မည်သူများကာ ပုဂံကွန်ဒို ဝယ်ယူမှု ချီလာပုံစံ ပြောင်းလဲ — ဗီလာနှင့် အလယ်တန်းစျေးကြောင်း ပိုပို အာရုံစိုက်လာ

နောက်ဆုံး အိမ်ခြံမြေ စီးပွားရေးအစီရင်ခံစာများသည် ပုဂံတွင် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ သဘောထားပြောင်းလဲမှုကို ပြသထားသည်။ အကြီးတန်း အိမ်ခြံမြေ အကြံပေးကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ အချက်အလက်များအရ နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ဟူအဟင်းသို့မဟုတ် မြို့ပြလယ်က ချန်ပီးယံအဆင့် ကွန်ဒိုများမှ အာရုံကို ဆွဲထားသလိုမဟုတ်ပဲ ဘီလာများနှင့် စျေးနှုန်း အလယ်တန်း အိမ်များဆီသို့ပိုမို ရွေ့လာနေကြပြီးဖြစ်သည်။ ကုန္သွယ်မှုဒေတာများတွင် ဘန်တောန့်(Bang Tao) နှင့် ချည်တလေ(Cherng Talay) ကဲ့သို့ နေရာများတွင် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ ဝယ်ယူမှု အချိုးက ၆၇% အထိ ရှိကြောင်း ဖော်ပြထားပြီး ဘန်ကောက်တွင် ကွန်ဒို ဝယ်ယူမှုတွင် နိုင်ငံခြားသားများ၏ အချိုးအစားမှာ ဆင်တူပတ်လည် ၃၂% ခန့်ဖြစ်သည်။

ဤလမ်းစဉ်ကို အားပေးနေသော အကြောင်းများမှာ ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး တည်တံ့မှုနည်းလာမှုကြောင့် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ သတိထားမှုတိုးလာခြင်း၊ တန်ဖိုးချိန်ချီမှု ရှာဖွေရေး၊ ရေရှည်ငှားရမ်းခြင်းမှ ဝင်ငွေပေးနိုင်မှု သို့မဟုတ် ပုဂံ၌ ကိုယ်ပိုင် အပန်းဖြေအိမ်အဖြစ် အသုံးချနိုင်ပြီး ပုဂ္ဂိုလ်ရေးကျယ်ပြန့်မှု ပိုမိုရရှိနိုင်စေရန် ရှာဖွေခြင်းတို့ ဖြစ်ကြသည်။ ၁၀–၂၀ သန်း ဘတ်(THB) ခန့်ရှိသော ဗီလာများသည် ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ဘဝအရည်အသွေးတို့ကို ညီမျှစေလိုသူ ဝယ်ယူသူအုပ်စုများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိနေသည်။

ပုဂံရှိ အိမ်ခြံမြေ ဖွံ့ဖြိုးရေးရှင်များအနေဖြင့်လည်း စီမံခန့်ခွဲမှုကို ပြောင်းလဲ နေကြသည်။ တစ်ကိုယ်တော်အိမ်များနှင့် အရွယ်လတ်မှ အလတ်အရွယ် ဗီလာများကို အထူး တိုက်ရိုက် ထုတ်လုပ်ခြင်း၊ မူကွဲပုံစံများပြင်ဆင်ခြင်း၊ နေထိုင်မည့်သူမဟုတ်သော ပိုင်ရှင်များအတွက် အိမ်ခြံမြေ စီမံခန့်ခွဲမှု ဝန်ဆောင်မှုများ ထည့်သွင်းပေးခြင်း နှင့် ခဏအချိန် အငှားလုပ်ငန်းပလက်ဖောင်းများနှင့် ပူးပေါင်း၍ ခရီးသွားဝင်ငွေကို အကျိုးအမြတ်ယူနိုင်ရန် ကြိုးပမ်းနေကြသည်။ ထို့ပြင် ပုဂ္ဂိုလ်ရေးကို ပိုမို ညှိနှိုင်းပေးသည့် အင်္ကျီများ၊ လုံခြုံရေးနှင့် ပုဂ္ဂိုလ်ရေး သက်သာမှုများ၊ ဥပမာ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးရေကူးကန်၊ အုတ်ပန်းလှုံ့ဆော်စိုက်ပျိုးခင်းစသော အဆောက်အအုံများကို ထည့်သွင်းတိုးချဲ့နေကြသည်။

ဒေသခံ ဆူပူမှုနှင့် သက်ရောက်မှုများအပေါ်တွင် ဆိုလျှင် ဗီလာ ဝယ်ယူမှုများ တိုးလာခြင်းကြောင့် ခရီးသွားဌာန ဆိုင်ရာ ဗဟိုကနေ နယ်နိမိတ်ပတ်လည် ဝင်ငွေများကို ပိုမိုဝေလျော့စုံလင်လာစေသော အကျိုးရှိနိုင်သော်လည်း မြေယာစျေးနှုန်းများနှင့် အသုံးစရိတ်တက်မြင့်လာမှုများအပေါ် စိုးရိမ်မှုများလည်း ရှိနေသည်။ ဒေသခံ စီမံအဖွဲ့များနှင့် ဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းများသည် လူမှုရေးသက်ရောက်မှုများကို အထူးသဖြင့် ဒေသခံများ အိမ်ထောင်တည်နေရာ ရရှိနိုင်မှု၊ မျိုးစုံသော လိုအပ်ချက်များ ပေါ်ထွက်လာခြင်းနှင့် ရေပေးဝေမှု၊ မီးစနစ်၊ အမှိုက်စီမံခန့်ခွဲခြင်းကဲ့သို့ အခြေခံအဆောက်အအုံလိုအပ်ချက်များ ပိုမိုတိုးလာနိုင်သည်ကို လေ့လာစစ်ဆေး၍ ကြိုတင် ပြင်ဆင်စောင့်ကြည့်ရန် လိုအပ်သည်။

ထို့အပြင် စျေးကွက်တွင် စျေးနှုန်းကို ဂရုတစိုက်ရွေးချယ်သည့် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ တိုးလာခြင်းသည် ပုဂံ အိမ်ခြံမြေ စျေးကွက်သည် “အဆင့်အသစ်” သို့ ဝင်ရောက်လာနေပြီဖြစ်ကြောင်း ပြသသည်။ အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ရေးနှင့် ငွေကြေးကုန်ကျစရိတ်ပေါ် အတွင်းဖိအားများရှိနေသဖြင့် ဖွံ့ဖြိုးရေးရှင်များနှင့် အိမ်ခြံမြေရောင်းအား လက်ကားရှင်များသည် ပိုမိုယေဘုယျ နည်းလမ်းများကို သင့်တော်စွာ လက်ခံရန်လိုနေသည်။ အချို့ ဖွံ့ဖြိုးရေးရှင်များသည် ခရီးရှည်ရှိသော ထူးခြားသည့် စီမံကိန်းများကို နောက်ကျစေခြင်း သို့မဟုတ် စီမံကိန်း အရွယ်အစားကို လျှော့ချခြင်းကို ရွေးချယ်နေပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် ခရီးသွားဌာနများသည် ဒေသဖွံ့ဖြိုးရေး အစီအစဉ်နှင့် ကိုက်ညီကြောင်း အာမခံရန် အားပေးမှု အစီအစဉ်များကို သူတို့က အကောင်အထည်ဖော်ရန် စဉ်းစားနေကြသည်။

အကျဉ်းချုပ်အားဖြင့် ပုဂံ၏ အိမ်ခြံမြေ စျေးကွက်မှာ ခရီးစဉ်လည်ပတ်မှုဖြစ်စဉ်ကြောင့် စွမ်းရည်ရှိနေသေးသော်လည်း ဝယ်လိုအားပုံစံသည် တန်ဖိုးနှင့် ပုဂ္ဂိုလ်ရေးကို ပိုမို ဦးစားပေးလာသည်။ ဒေသခံ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များ၊ မြို့ပြ စီမံကိန်းရေးဆွဲသူများနှင့် အစိုးရ အဖွဲ့အစည်းများသည် ဤတိုးတက်မှုကို တည်တံ့စေ၍ ဒေသခံများ၏ ဘဝအရည်အသွေးကို ထိန်းသိမ်းကာ ခရီးသွားစွမ်းအားကို ရေရှည်တွင် ဆွဲဆောင်နိုင်ရန် သင့်တော်သည့် မဟာဗျူဟာများနှင့် မူဝါဒများကို ဖန်တီးရန် လိုအပ်နေသည်။