ဘန်ကောက်၏ဖန်တီးမှုစီးပွားရေး - အဟောင်းအဆောက်အဦများကိုအသုံးချကာ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကိုပြောင်းလဲခြင်း၊ ဆောက်လုပ်လျှင်လျော့နည်းရေး

ဘန်ကောက်မြို့တွင် ဖန်တီးရေးစီးပွားရေး (creative economy) လောက၌ အရေးပါသော ပြောင်းလဲမှုကြီးတစ်ခု ဖြစ်ပေါ်နေသည်။ ယခင်က ယုံကြည်အားနည်း သော်လည်း အဟောင်းဟောင်း အဆောက်အဦများကို အဓိကထားသည့် နေရာများသည် ယခုအခါ အနုပညာ၊ ယဉ်ကျေးမှုနှင့် ဖန်တီးရေးစီးပွားရေး လှုပ်ရှားမှုများ၏ ဗဟိုအချက်အချာ ဖြစ်လာသည်။ သုတေသနနှင့် အချက်အလက်များအရ ဘန်ကောက်တွင် ဖန်တီးရေးစီးပွားရေးဌာန၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးမှာ ခန့်မှန်း၍ ရာသန်းသန်းချီခဲ့သည့် ဘတ်(THB) 1.44 သန်းဘဲ ဖြစ်သည်။ အဟောင်းအဆောက်အဦများကို ပြန်လည်ထူထောင်ကာ ရှေးဟောင်းဆန်းသစ်မှုနှင့် အနုပညာပြခန်းများ၊ ကာဖေးနှင့် စတူဒီယိုများအဖြစ် အသုံးချခြင်းအားဖြင့် ပုံစံအသစ်တစ်မျိုးဖြင့် စီးပွားရေးကို ဆွဲဆောင်နေသည်။

ယခင်က အနိမ့်အကျဉ်းကြောင်းမြင်ခဲ့သော ဖန်တီးရွာ (creative districts) များသည် ယူဆောင်လာသူများနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ စိတ်ဝင်စားမှုကို ဆွဲဆောင်နေသည်။ ကုန်သွယ်ဆိုင်အဟောင်းများ၊ သံယောဇဥ်ကြမ်းပြင်သီရိုက်ရန် ရပ်ထားရသည့် စက်ရုံများနှင့် ဂိုဒေါင်များကို ပြောင်းလဲကာ ပြပွဲများ၊ သင်ယူလေ့လာစရာများနှင့် အနုပညာစမ်းသပ်မှုများအတွက် နေရာများအဖြစ်အသုံးပြုလျက်ရှိသည်။ ဒီလုပ်ငန်းများသည် မူလတည်ဆောက်ပုံကို ထိန်းသိမ်းကာ ဆောက်လုပ်ပုံစံ၏ ထူးခြားချက်ကို ထိန်းသိမ်းသည့်အတွက် နောက်အသစ်တစ်ခုကို တည်ဆောက်ရန် လိုအပ်သည့် ကုန်ကျစရိတ်ထက် ပိုမိုလျော့နည်းနိုင်ပြီး မြို့၏ ယဉ်ကျေးမှုအမွေအနှစ်ကိုလည်း မှန်ကန်စွာ ထိန်းသိမ်းပေးနိုင်သည်။

မြို့့ဖွံ့ဖြိုးရေးအကျိုးပြုသူများနှင့် ဒီဇိုင်နာများက အဟောင်းအဆောက်အဦများကို ပြန်လည်အသုံးချခြင်းကြောင့် သစ်ဆောက်လုပ်ခြင်းကြောင့်ဖြစ်ပေါ်မည့် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ထိခိုက်မှုများကို လျော့ချပေးနိုင်ကြောင်း ဖော်ပြသည်။ ဥပမာ- ကုန်ကြမ်းပစ္စည်းအသုံးအများဆုံး သတင်းစာတည်းဖြတ်ခြင်း၊ ဆောက်လုပ်ရေးကျိုင်းပစ္စည်းအကျောက်အခဲများကို လျော့ကျစေခြင်းနှင့် အသစ်ပစ္စည်းများ ထုတ်လုပ်ရာ ညှာစွမ်းအင်ကို အလျော့သုံးစေခြင်းတို့ဖြစ်သည်။ ထို့ပြင် အဆိုပါ နေရာများ၏ စွဲမက်ဖွယ် အလှပမှုသည် ယဉ်ကျေးမှုခရီးသွားများနှင့် အထူးအတွေ့အကြုံလိုသူများကို ဆွဲဆောင်သဖြင့် ဒေသ၏ စားသောက်ဆိုင်များ၊ ကာဖေးများနှင့် ပြခန်းများ တိုးပွားလာစေသည်။ ၎င်းများသည် အလုပ်အကိုင်သစ်များနှင့် ဒီဇိုင်နာများ၊ ဖခင်သူငယ်များနှင့် ဖန်တီးရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် အခွင့်အလမ်းများ ဖန်တီးပေးနေသည်။

သို့သော် အဟောင်းရပ်ကွက်များကို ပြန်လည်ထူထောင်ရာတွင် အမူအရာအခက်အခဲများလည်း ရှိနေသည်။ ဖိုးတက်ခြင်းနှင့် ငှားခတက်ခြင်း (gentrification) ကဲ့သို့သော ပြဿနာများ စိုးရိမ်ရမည်ဖြစ်ပြီး အကယ်၍ ပူးပေါင်းကာကွယ်ရေးမရှိပါက နိုင်ငံတကာအစိုးရမူဝါဒများနှင့် ဆိုင်သော သက်ဆိုင်ရာ မူဝါဒများမရှိပါက ဒေသခံလူထုများ၊ သေးငယ်သလောက် လုပ်ငန်းရှင်များနှင့် မိသားစုများကို တိုက်ပြန်တက်အောင် ထုတ်ပစ်နိုင်သည်။ ထို့ကြောင့် အဟောင်းအဆောက်အဦပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရေးအတွက် အခွန်ပေးချေမှုပိုကောင်းစေရေး အစီအပျောက်များ၊ ပြည်သူ့အနုပညာနေရာများကို ထောက်ပံ့ပေးခြင်းနှင့် ဒေသတွင်းလက်လှမ်းမီလုပ်ငန်းများအတွက် ရေရှည်ငှားရမ်းခစနစ်များကဲ့သို့ အစိုးရမူဝါဒများ လိုအပ်သည်။

ဘန်ကောက်၏ ဖန်တီးရေးရပ်ကွက်များ ပြန်လည်ထူထောင်ခြင်းအတွေ့အကြုံက အဓိကအားဖြင့် သဲထိတ်စရာမရှိဘဲ အသိုင်းအဝိုင်းပူးပေါင်းပါဝင်မှုရှိရမည်ကို ထင်ဟပ်စေသည်။ ဒီဇိုင်းနှင့် ဖွံ့ဖြိုးရေးလုပ်ငန်းစဉ်များတွင် မူလနေထိုင်သူများနှင့် နေရာအသုံးပြုသူများ၏ မျှော်လင့်ချက်များနှင့် အမြင်များကို ထောက်ခံဖွယ် ရှာဖွေပါရန် လိုအပ်သည်။ ငွေကြေးနှင့် မြေယာအခွင့်အရေးများသာမက လူတို့၏ ကျေးလက်ဘဝနှင့် ယဉ်ကျေးမှုဆိုင်ရာ အကျိုးစီးပွားများကို ထိထိရောက်ရောက် ဖော်ထုတ်နိုင်မည့် လှုံ့ဆော်မှုများ၊ အနုပညာဆိုင်ရာ အလုပ်ရုံများ၊ အခမဲ့ပွဲရုံများနှင့် ပညာရေးအစီအစဉ်များကဲ့သို့သော လှုပ်ရှားမှုများသည် အသိုင်းအဝိုင်းကို ထိန်းသိမ်းကာ လူများကို ဆက်သွယ်စေနိုင်သည်။

နေထိုင်သူများနှင့် ခရီးသွားများအတွက် ထိုဖန်တီးရေးရပ်ကွက်များ၏ ဖွဲ့စည်းပုံက အမျိုးမျိုးသော ယဉ်ကျေးမှုလှုပ်ရှားမှုများနှင့် ထူးချွန်သော အစားအသောက်ဆိုင်များ၊ အထူးအနုပညာအတွေ့အကြုံများကို မီးပွင့်ပေးသည်။ ၎င်းတို့သည် ဘန်ကောက်ကို ဒေသတွင်း ဖန်တီးမှုစင်တာတစ်ခုအဖြစ် ရှေ့နေစေပြီး အပြင်လောကမှလည်း ဆွဲဆောင်နိုင်သည်။ သို့သော် စီးပွားရေးတိုးချဲ့မှုနှင့် ဒေသခံအသိုင်းအဝိုင်း၊ ယဉ်ကျေးမှုအမွေအနှစ်များကို ကာကွယ်ထားရန် အချဉ်းနည်းတန်းတူ လုံခြုံမှုကို ထိန်းသိမ်းရခြင်းဖြင့်သာ တာရှည်ခံနိုင်မည်ဖြစ်သည်။